Dettagli dell’immobile
– Piscina 9 x 7 m con idromassaggio ,fonatna
-solare termico a servizio della piscina
– Nuoto controcorrente
– Spiaggetta in piscina
– Pavimentazione piscina in marmo
– Doccia solare in acciaio
– Acqua di sale
– Allarme perimetrale e volumetrico
– Videocamere
– Finestre insonorizzate
– Cappotto termico da 12 cm
– Colonnina di ricarica in garage da 21 kW
– Pavimento in rovere di alta qualità
– Tapparelle motorizzate
– Aria condizionata split
– Rubinetteria Frattini
– Impianto di illuminazione Davide Groppi
– Impianto fotovoltaico da 12 kW
– Batteria di accumulo da 10 kW
– Impianto di riscaldamento ibrido con pompa di calore
– Stufa a legna certificata classe 5
– Ampia zona living
– Cucina abitabile
– Accesso esterno dalla cucina
– Bagno giorno
– Locale impiantistica
– Camera matrimoniale
– Bagno en suite
– Due camere doppie
– Terzo bagno
– Cabina armadio
– Ampio locale uso studio
– classe energetica A 4
-solare termico per impianti piscina
-stufa legna ad accumulo
Castiglione delle Stiviere proponiamo villa signorile di recente costruzione ,realizzata con materiali di pregio e con particolare attenzione all’efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti generosi, luminosi e funzionali, ideali per chi desidera comfort, privacy e dotazioni tecnologiche di alto livello.
Al piano principale si accede a una splendida zona living con affaccio sulla piscina, pensata per valorizzare la luce naturale e la continuità tra interno ed esterno. La cucina è ampia e abitabile, separata, con accesso diretto all’area esterna; completa il piano un bagno di servizio a supporto della zona giorno. La zona notte, al piano superiore, comprende una camera matrimoniale con balcone e bagno privato, due camere doppie, un terzo bagno, cabina armadio, una comoda lavanderia e un locale ad uso studio. A completamento della proprietà sono presenti un ampio locale tecnico e un box doppio.
Le finiture includono pavimentazioni in rovere/parquet e marmo, serramenti insonorizzati, tapparelle motorizzate, aria condizionata con split, rubinetteria di qualità e impianti moderni. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 12 kW con batteria di accumulo da 10 kW, riscaldamento ibrido a pavimento con pompa di calore, stufa a legna ad accumulo , certificata in classe 5, colonnina di ricarica da 21 kW, addolcitore a sale ,oltre a sistema di allarme perimetrale e volumetrico con videocamera.
Nel prezzo sono inclusi arredi cucina con elettrodomestici miele , e tutti gli arredi su misura
All’esterno, la piscina ad acqua salata rappresenta un vero elemento distintivo: spiaggietta, idromassaggio e nuoto controcorrente,fontana , oltre a doccia solare in acciaio, rendono gli spazi esterni perfetti per il relax e la convivialità. Soluzione esclusiva, pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Castiglione delle Stiviere.
La proprietà è situata in una zona residenziale di Castiglione delle Stiviere, in un contesto tranquillo e ben curato, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’area si distingue per la presenza di abitazioni indipendenti e villette, con un’atmosfera piacevole e riservata.
Nelle immediate vicinanze sono disponibili le principali infrastrutture per la vita quotidiana, tra cui supermercati, negozi di prossimità, scuole e servizi pubblici, facilmente raggiungibili in pochi minuti. I collegamenti stradali risultano pratici e scorrevoli, consentendo un rapido accesso al centro cittadino e alle località limitrofe, rendendo la posizione adatta sia a famiglie sia a chi necessita di spostamenti frequenti per lavoro.
La zona offre inoltre buone opportunità per il tempo libero, con aree verdi e percorsi adatti a passeggiate e attività all’aperto, valorizzando ulteriormente la qualità abitativa dell’immobile.
- Genere
- Residenziale
- Certificazione energetica
- Attestato di prestazione energetica (APE)
- Classe energetica
- A4