Dettagli dell’immobile
Adatta per due famiglie ,Castiglione delle Stiviere località Gozzolina, in zona molto tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita splendida cascina indipendente di ampia metratura, completamente ristrutturata nel 2010
La proprietà, inserita in una caratteristica corte di campagna, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità degli spazi generosi e alla funzionalità di una casa già pronta d' abitare.
L’immobile si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitabile di 243 m², con ambienti ben distribuiti e luminosi. Al piano terra troviamo un ampio bilocale con ingresso indipendente ,bagno con doccia ed un grazioso portico verandato, perfetto come soluzione per ospiti, familiari o eventuale unità da mettere a reddito. Al piano primo si sviluppa l’abitazione principale, composta da ingresso, cucina a vista spazioso soggiorno con accesso alla terrazza, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed un bagno, in un ambiente accogliente e funzionale, ideale per la vita quotidiana.
Adiacente all’abitazione è presente una porzione di abitazione completamente indipendente disposta su due livelli : al piano terra un ampio locale di 60 mq con bagno , attualmente adibito a studio ,al piano primo ampio spazio attualmente rustico che offre interessanti possibilità di utilizzo e può essere facilmente trasformato in una terza unità abitativa, valorizzando ulteriormente la proprietà.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2010, con attenzione alla qualità dei materiali , al comfort abitativo ed all'efficienza energetica
Travi a vista , riscaldamento a pavimento , basculante motorizzata, finiture interne di ottima qualità , sanitari sospesi , allarme ,fotovoltaico di 9 kw con batterie di accumulo per 10Kw
Una soluzione rara nel suo genere, perfetta per chi è alla ricerca di un rustico/casale indipendente, spazioso e già ristrutturato, in una delle zone più tranquille e apprezzate di Castiglione delle Stiviere.
– Bagno con finestra
– Doccia
– Bidet
– Bagno completamente arredato
– Sanitari sospesi
– WC per gli ospiti
– Ripostiglio
– Pavimenti in gres porcellanato
– Pavimenti in parquet
– Terrazza
– Giardino
– 4 posti auto
– Garage/box indipendente per due auto
– Parcheggio all’aperto
– Cantina
– allarme
– Riscaldamento a pavimento
– Riscaldamento alimentato a GPL
– fotovoltaico 9 kw con batterie di accumulo per 10 kw
– Riscaldamento alimentato a pellet
- Genere
- Residenziale
- Certificazione energetica
- Attestato di prestazione energetica (APE)
- Classe energetica
- C
La proprietà si trova nel territorio di Castiglione delle Stiviere, in una posizione strategica tra il verde della campagna e i principali servizi cittadini. Il contesto è tipicamente residenziale-rurale, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani.
Nelle immediate vicinanze sono disponibili negozi, scuole, strutture sanitarie e servizi di prima necessità, oltre a aree verdi e percorsi adatti al tempo libero. I collegamenti con le principali arterie stradali della zona risultano agevoli, consentendo di raggiungere rapidamente i centri limitrofi e le principali destinazioni del territorio mantovano e gardesano. La posizione valorizza l’immobile sia come residenza principale sia come soluzione per chi cerca una cascina dal sapore autentico in un’area ben servita.